1993〜2003年築, 専有面積66.95㎡〜86.95㎡の平均販売価格
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東急ドエル・アルス松戸カームガーデン
千葉県松戸市小根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩15分
1998年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
4,116万円
53.5万円/㎡
2,548
3,594
4,639
5,685
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,594万円〜4,639万円
46.7万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月1日
東急ドエル・アルス松戸カームガーデン
4,499万円（58.5万円/㎡）/ 8階 / 76.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 4,499万円 | 58.5万円 | 8階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 4,180万円 | 45.1万円 | 2階 | 92.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 3,980万円 | 42.9万円 | 4階 | 92.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,780万円 | 35.9万円 | 2階 | 105.17㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,390万円 | 48.4万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 3,490万円 | 49.8万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,390万円 | 48.4万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 3,490万円 | 49.9万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,590万円 | 51.2万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 東急ドエル・アルス松戸カームガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅15分 | 4,499万円 | 58.5万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 3,090万円 | 44.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/24 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 3,080万円 | 46.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/02 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/10 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 4,299万円 | 56.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,998万円 | 44.6万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/27 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,390万円 | 52.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/25 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 3,290万円 | 45.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/19 | リベール北小金フォレスタ 松戸市東平賀 | 北小金駅7分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴェラハイツ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅10分 | 3,390万円 | 57.4万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/04 | ベルスクエア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅10分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/20 | コスモ松戸ロイヤルフォルム 松戸市根本 | 松戸駅6分 | 5,499万円 | 64.8万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/20 | ライオンズマンション松戸第3 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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